2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市昭和区
68.4万円/㎡
前年比-0.9%
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プラウド川名山ガーデン
愛知県名古屋市昭和区川名山町
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩8分
2013年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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4階 / 76.92㎡の場合
相場
4,683万円
60.9万円/㎡
3,064
4,143
5,223
6,302
AI査定結果
推定相場価格
4,683万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,143万円〜5,223万円
53.9万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月12日
プラウド川名山ガーデン
5,280万円（68.6万円/㎡）/ 4階 / 76.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 5,280万円 | 68.6万円 | 4階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,980万円 | 64.7万円 | 2階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 5,080万円 | 66.0万円 | 2階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,380万円 | 61.7万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/01/13 | 6,980万円 | 75.0万円 | 4階 | 93.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 6,060万円 | 68.1万円 | 2階 | 89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | プラウド川名山ガーデン 名古屋市昭和区川名山町 | 八事日赤駅8分 | 5,280万円 | 68.6万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート御器所 名古屋市昭和区雪見町三丁目 | 御器所駅7分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/29 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 7,490万円 | 78.3万円 | 95.71㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズ桜山レジデンス 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅10分 | 4,240万円 | 51.7万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/15 | プラウド昭和楽園町テラス 名古屋市昭和区楽園町 | 名古屋大学駅9分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/17 | アネシア八事高峯シティテラスA棟 名古屋市昭和区高峯町 | 八事日赤駅5分 | 4,640万円 | 63.1万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/25 | アネシア八事高峯シティテラスC棟 名古屋市昭和区高峯町 | 八事日赤駅4分 | 4,880万円 | 62.4万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/23 | アネシア八事高峯シティテラス 名古屋市昭和区高峯町 | 八事日赤駅5分 | 4,980万円 | 66.8万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラウド八事ガーデン 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅8分 | 4,790万円 | 52.2万円 | 91.74㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市昭和区では0.9%下落しています。
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2000年築 / 9階建 / 16戸 / RC造